Поделись ссылкой!
Необычные форматы недвижимости

Есть в Канаде такой формат недвижимости, как  laneway house.
Дословно, “дом в переулке”.  Обычно, это второй дом на участке, выходящий фасадом на второстепенную улицу.


Функции дома

Как правило, этот дом всегда меньше размером и выполняет функцию арендного  или гостевого дома, дома для взрослых детей или наоборот, пожилых родителей.

Очевидным преимуществом такого домика является его удобная сдача в аренду. Хозяин рядом, дом под постоянным присмотром, что хорошо и для гостей, и для самого хозяина. Завтрак или обед доставят за 5 минут – красота!

положение второстепенного дома

Проблемы домов в переулке

Казалось бы, какие проблемы у этих милых домишек – сплошные плюсы! Гости накормлены, хозяева рядом, цены доступные – идиллия!

Но будем прозаичны. Дом на дальней границе участка использует ресурсы основного дома – электроэнергию, водоснабжение, канализацию – и это не всегда хорошо.

Второй момент – пожарная безопасность. Во-первых нужно соблюдать безопасное расстояние между домами. Во-вторых – к “дому в переулке” должен быть обеспечен доступ пожарной машины.

Если учитывать все факторы безопасности и подключения к сетям, то эксплуатация этого вида недвижимости ничем не отличается от любого другого дома. 


Дом молодой семьи

Этот формат хорошо укладывается в очень, по моему мнению, правильную концепцию стартового дома.


дом для молодой семьи

В западных странах – стартовый дом становится первым домом молодой семьи. Это простой, как правило недорогой и компактный дом, для начального этапа жизни. 

Как новичкам не рекомендуют сразу покупать дорогую машину, так и молодоженам нет необходимости сразу покупать двухэтажный дом с 5-ю спальнями. Достаточно будет дома с одной-двумя спальными комнатами и площадью до 50 кв.м.

Garden room

Следующий необычный формат небольших домов -  Garden room. Если переводить дословно,  то это   «комната в саду».

garden room

Это такой домик-студия, в котором можно оборудовать комнату отдыха, мастерскую или кабинет.


Это очень бюджетный вариант для первого дома  на участке.

Хотя, с точки зрения практичности, я подозреваю, что первой постройкой лучше делать баню с просторной комнатой отдыха.)


Желаем всем уютных и красивых домов!
Делитесь этой статьей с друзьями и оставляйте комментарии - это несложно)

Поделись ссылкой!
Поделись ссылкой!