Есть в Канаде такой формат недвижимости, как laneway house.
Дословно, “дом в переулке”. Обычно, это второй дом на участке, выходящий фасадом на второстепенную улицу.
Функции дома
Как правило, этот дом всегда меньше размером и выполняет
функцию арендного или гостевого дома,
дома для взрослых детей или наоборот, пожилых родителей.
Очевидным преимуществом такого домика является его удобная сдача в аренду. Хозяин
рядом, дом под постоянным присмотром, что хорошо и для гостей, и для самого
хозяина. Завтрак или обед доставят за 5 минут – красота!
Проблемы домов в переулке
Казалось бы, какие проблемы у этих милых домишек – сплошные
плюсы! Гости накормлены, хозяева рядом, цены доступные – идиллия!
Но будем прозаичны. Дом на дальней границе участка использует ресурсы основного дома – электроэнергию, водоснабжение,
канализацию – и это не всегда хорошо.
Второй момент – пожарная безопасность. Во-первых нужно соблюдать безопасное
расстояние между домами. Во-вторых – к “дому в переулке” должен быть обеспечен доступ пожарной машины.
Если учитывать все факторы безопасности и подключения к сетям, то эксплуатация этого вида недвижимости ничем не отличается от любого другого дома.
Дом молодой семьи
Этот формат хорошо укладывается в очень, по моему мнению, правильную концепцию стартового дома.
В западных странах – стартовый дом становится первым домом молодой семьи. Это простой, как правило недорогой и компактный дом, для начального этапа жизни.
Garden room
Следующий необычный формат небольших домов - Garden room. Если переводить дословно, то это – «комната в саду».
Это такой домик-студия, в котором можно оборудовать комнату отдыха, мастерскую или кабинет.
Это очень бюджетный вариант для
первого дома на участке.
Хотя, с точки зрения практичности, я подозреваю, что первой постройкой лучше делать баню с просторной комнатой отдыха.)
Желаем всем уютных и красивых домов!
Делитесь этой статьей с друзьями и оставляйте комментарии - это несложно)