Каждый раз, уезжая осенью в город, многие задаются вопросом «как сохранить дом в наилучшем виде, чтобы весной не было плесени, сырости и затхлого воздуха?»
Не менее интересный вопрос «вреден ли нагрев замерзшего дома в режиме приездов в выходные и праздничные дни».
Сегодня мы разберемся в данном вопросе и рассмотрим все возможные варианты.
Промерзание для качественно построенного каркасного дома само по себе не фатально. Древесина — материал эластичный
и пористый, она переносит циклы заморозки-разморозки гораздо лучше, чем бетон или кирпич. Главный враг дома — не холод, а влага внутри дома.
О сантехнике речи не идет — тут является очевидной необходимость слива всех замерзающих жидкостей, которые присутствуют в трубах здания. Речь пойдет о самом доме, каркасе и отделке.
Каркас, при адекватной пароизоляции не будет подвержен влиянию влажного воздуха внутри дома. Остается отделка. Холодный воздух изначально более «сухой» по сравнению с теплым, но он же и пересушивает древесину, именно поэтому весной не открываются двери, «плывет» и трескается отделка.
На состояние отделки в доме влияют два основных фактора: температура и влажность. На влажность и температуру фасада мы повлиять не можем, поэтому можем принять лишь превентивные меры – выбрать не боящуюся влажности отделку (фиброцемент, винил), либо брать отделочную доску толщиной 35 мм и выше – она будет намного более устойчивой к внешним факторам и летом, и зимой.
Для внутренней отделки имеем 4 комбинации зависимых от нас факторов.
1.Отопление + вентиляция
Внутри дома тепло, влага удаляется естественной или принудительной вентиляцией. Если в доме никто не живет, то
и избыточной влажности не возникает. Такой дом всегда готов к вашему приезду, прогрет и не требует слива водопровода
и канализационной системы. Нет перепадов температуры и внутренняя отделка стабильна. Единственный минус в высоких затратах на отопление. Но можно держать температуру в диапазоне от +5 до +12° C, что позволяет не пересушить отделку и не сливать воду из труб и сантехники.
2. Отопление без вентиляции
Если источников влажности в доме нет, то это мог бы быть неплохой вариант, но если они есть, то влага будет попадать во впитывающие материалы и вы получите идеальные условия для появления плесени.
3.Без отопления и вентиляции
Если дом уходит в зиму сухим, то температура внутри и снаружи выравнивается. Нет ни лишней пыли, ни лишней влаги — лучший вариант для длительной консервации.
Опасно, если имеется источник влажности, — например, это новый дом с отделкой из «сырой» древесины. Тогда плесень к весне практически гарантирована. В зависимости от силы морозов отделка может сильно высохнуть и покоробиться.
4.Без отопления с вентиляцией
Лучший режим для «зимовки» пустой дачи. Этот режим подходит для нового дома с остаточной влажностью отделочных материалов. Морозный воздух — сухой, он «высушивает» древесину. Любая случайная влага выветривается.
В сильные морозы возможно сильное высыхание отделки, но с началом эксплуатации она возвращается к своими геометрическим характеристикам.
На время отъезда в качестве вентиляции хорошо работает открытый шибер дымохода печи/камина при открытой двери топки.
Важно знать! Пункт 1Плохим вариантом для дома с высоким содержанием влаги в отделочных материалах является режим зимних «наездов» с быстрым нагревом помещения. Для нового дома из древесины естественной влажности такой режим может быть опасен неприятными последствиями. Если вы за 3-4 часа нагреваете дом с минус 20°C до +25°C, то конструкции испытывают шок — отделка (вагонка, имитация бруса) пересыхает, не имея времени на постепенную адаптацию, а на холодных поверхностях может выпасть кратковременный конденсат.
Более правильным вариантом подготовки дома к зимнему заезду будет постепенный нагрев помещения до положительных температур конвекторами, например за пару дней до заезда. Такая система проста и доступна — статьи о том, как собрать ее своими руками, есть на Дзен и в ВК.
Удобно контролировать температуру и влажность в доме с помощью специальных датчиков через приложение для смартфона (о них также есть информация по ссылкам выше).
Из практических наблюдений: заранее медленно прогретый дом сильно комфортнее быстро нагретого по ощущениям. Сравнивал оба варианта лично.
Важно знать! Пункт 2После отъезда из загородного дома зимой необходимо обязательно устроить залповое проветривание для удаления избыточной влаги из всех помещений.
Цените Ваш дом и берегите его.
Ставьте лайк и обязательно подписывайтесь на наш канал в любой из удобных вам соцсетей — здесь много полезного!
